“华中第一高楼”欠款停工:外立面完工时间延至明年-南京新闻频道

                                                                2019年11月15日 2:22 来源:南京新闻频道 编辑:一分快三大小

                                                                一分快三大小

                                                                【东航平安备降南昌】

                                                                ]article_adlist-->]article_adlist-->]article_adlist-->

                                                                “正常的流程是开发商(绿地)把工程款给总建筑承包商(中建三局)▽♂♀,然后中建三局把工程款发给分包承包商□⌒,一旦开发商不付款或总承包商资金出现问题∴┊〇,分包商们就拿不到钱∵□♂。”上述工程承包商人士表示↑∵〇。

                                                                “截至2019年11月13日♂⊿,武汉绿地中心地下室6层已投入使用;1楼办公大堂和46楼大堂、武汉绿地中心党群活动服务中心、武汉城市规划展厅已投入使用;4楼~62楼办公区段硬装基本完成;65楼~85楼正在进行装修施工;86楼~99楼正在进行主体结构外框施工♀。2020年底⌒┊,大楼办公区段交付;2021年6月∴,大楼酒店区段交付∴。”该公众号表示◇。

                                                                不难发现♀▽,绿地荆楚账号主体显示为绿地地产集团武汉置业有限公司π。记者同时从企查查获悉♂,绿地地产集团武汉置业有限公司唯一股东为绿地地产集团有限公司?,而绿地地产集团有限公司唯一股东则是绿地控股集团有限公司⊿⊙。

                                                                工程联系函曝出后┊△,绿地方面曾表示会和中建三局协商处理文件中涉及项目的具体问题♂。但事件已经过去了3天⊿↑,欠薪具体情况与停工原因、开工与否至今未对外公布⊙。为探究事件最新进展?□,就此♂∵△,中国房地产报记者致电绿地方面┊,绿地华中事业部方面的工作人员回复中国房地产报记者?△∵,“绿地荆楚公众号是(停工事件)对外公布的消息∟,我们的表述在文章已经表明⊿♂。”

                                                                一分快三大小

                                                                与此同时?☆,由于工程款支付同比增加⊿π♀,今年前三季度﹡∴,绿地的经营活动产生的现金流量净额同比下降了70.5%∟∵♂,为91.27亿元;由于利息费用同比大涨74.5%﹡↑,达到36.7亿元∴↑∴,绿地前三季度的财务费同比增长了62.2%△π。而在流动负债一栏中♀,绿地一年内需要偿还的短期借款从去年年末的181.7亿元增长至266.4亿元?♂,增幅46.6%♂↑△。

                                                                武汉绿地中心“欠款停工”风波最新进展“双十一”当天(11月11日)?,一份中建三局发绿地集团的工程联系函流传网络∵△﹡,这封名为《关于项目因业主欠付工程款停工相关事宜》的工程联系函☆∴,将中建三局与绿地控股集团武汉房地产事业部的“欠薪停工纠纷”公布于众∵∴。

                                                                据网易房产新媒体报道称□▽△,今年﹡,绿地控股为自己定下的目标销售额为:在2018年3875亿元销售额的基础上增长15%-20%﹡∟,即4456亿-4650亿元?⊿♂。若按最低目标折算☆,今年前三季度绿地的完成率只达到了52.6%♀▽◇。即使达到了87%的回款率♀∵∵,也将大大打乱原先的资金使用预期⌒。

                                                                公开资料显示⊙⊿,绿地是中国企业中最大的超高层建筑开发商之一┊,从2005年建成首座超高层南京绿地中心•紫峰大厦至今ππ,绿地在郑州、西安、广州、济南、合肥、南昌、北京复制了这些建筑奇迹□∵。

                                                                一分快三大小

                                                                在事件发生的3天后☆,绿地华中公布了工程的进展状况∵↑。绿地华中事业部方面的工作人员回复中国房地产报记者∟↑⊙,“绿地荆楚公众号(绿地华中官微)是(停工事件)对外公布的消息(外立面完工时间延至明年年中等)♀↑﹡,我们的表述在文章已经表明?□⌒。”

                                                                一位接近绿地集团人士向中国房地产报记者透露┊☆□,绿地方面于今日(11月14日)组织湖北日报、长江日报等一批官方媒体到现场参观了解了工地的施工情况∟△⌒,并表示明天或会有相关的媒体文章信息发布♀∟□。但对于工地施工与否⊿┊,该人士并未透露⊿┊。

                                                                一分快三大小

                                                                绿地荆楚微信公众号却显示π☆,武汉绿地中心大楼外立面幕墙及灯具安装施工已达82层(净高395米)π⊿?,预计明年年中可完工↑┊⌒。大屋面99层(净高467米)钢结构封顶♀,楼顶停机坪施工正在快速推进中♂?♂。

                                                                这项原计划于2019年10月完工的项目——武汉绿地中心∴π,就这样一拖再拖♀♂♂。中国房地产报记者发现☆,其中原因除了规划频繁变动♂〇▽,也绕不开绿地的资金问题△⌒☆。2019年10月24日⌒┊↑,绿地控股发布三季度报显示◇⌒﹡,今年前三季度□∵,绿地实现合同销售金额2345.53亿元∵┊?,同比减少12.1%☆〇♂。其中♀↑♂,第三季度的合同销售金额为668.68亿元▽,同比减少35.8%♀。

                                                                一分快三大小

                                                                中房报记者 秦龙|北京报道命运多舛的华中第一高楼——武汉绿地中心继多次“限高停工”后〇,又因“欠薪停工”事件被推至舆论的风暴眼上∵△。

                                                                中建三局方面在联系函中表示▽,因业主(绿地方面)欠付我司巨额工程进度款∴♂,已造成我司资金无法正常周转∟∟◇,被迫即日起对项目实行全面停工◇♀◇,待业主解决工程款支付事宜后即进行复工♂∵。总包将提前通知各分包单位复工日期♀,如对各分包单位造成不便┊,敬请谅解∟◇。从函件中看来π⊙∵,此武汉绿地中心项目相关分包单位达40余家△,涉及钢构、机电、燃气、电梯等方面﹡,包括三菱电梯、通力电梯、江森自控、江河幕墙等单位◇。

                                                                一个值得注意的细节是∟♂,绿地荆楚微信公众号发布的文章中提到“外立面预计明年年中可完工”▽,这一完工时间与此前宣布的有所不同∴。早在今年1月份当地官方媒体武汉晚报发布报道称?,今年1月底⌒◇π,武汉绿地中心宣告正式结构封顶☆△,并将在2019年实现全外立面竣工∟。

                                                                ]article_adlist-->跟踪 | “华中第一高楼”欠款停工事件最新进展:外立面完工时间延至明年年中中国房地产报从绿地“华中第一高楼”欠款停工事件延伸深究建筑行业欠薪停工事件频发的原因♂♂,一位北京某外墙工程承包商人士接受中国房地产报记者采访时表示﹡⊙,在建筑行业内﹡,当开发商周转资金遇到问题∟♂◇,会有拖付工程款的情况发生∟π。“工程款一般分为预付款⊙□,进度款、尾款△〇。武汉绿地中心这个项目有可能就是在这几款项中延迟支付了∵。”

                                                                推荐阅读:黑龙江大雪封高速